產權移轉用印與對保手續流程

產權移轉用印與對保手續流程 

一、客戶繳納預收費用(代收代付款/雜費)
客戶應於公司通知期限內繳納代書費、規費、契稅、印花稅等相關規費。
應由買方繳交之稅費,買方於辦理所有權移轉登記時,應將此等費用全額預繳,
並於交屋時結清,多退少補。

二、客戶辦理對保報到
客戶依約對保時間前往貸款銀行辦理對保相關手續。

三、對保作業
貸款銀行請客戶簽立貸款相關文件。

四、代書過戶須用文件用印
承辦代書須用印產權移轉書及相關設定書。 

五、與建設公司簽立文件
與建設公司需簽立的文件有:

貸款戶:簽立本票、取款條用印,並由承貸金融機構將約定貸款金額撥付賣方。

不貸款戶:買方若不需辦理貸款者,應於產權過戶前(即契稅稅單取得七日內),
                   以現金一次付清本項貸款之金額。